Foncia acquiert environ un syndic par semaine en France

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Foncia acquiert environ un syndic par semaine en France. L’entreprise gère le logement de plus de 6 millions de personnes en France. Le progiciel Millenium, lancé en 2018, a connu un retard de deux ans, mais il doit être entièrement déployé au troisième trimestre 2023. Foncia gère actuellement 70 000 immeubles en copropriété et 400 000 locations en France.

La perte d’environ 25 % des gestionnaires chaque année, la méfiance envers les grandes entreprises et la difficulté de gagner de nouveaux immeubles génèrent une décroissance organique en volume d’environ 1 % en copropriété et de 1 à 2 % en gestion locative. Pour résoudre ce problème, la société rachète presque un syndic par semaine.

L’objectif de Millenium est d’améliorer le service pour générer une croissance organique de 2 à 4 points entre 2025 et 2026. En 2022, Foncia a acquis 47 cabinets en France, soit environ 200 000 logements en copropriété et 30 000 en gestion locative. Cependant, tous les rachats ne se passent pas bien, comme avec l’acquisition du cabinet Boisson à Bourg-en-Bresse, qui a entraîné plus de 150 factures impayées.