Les taux des crédits immobiliers devraient dépasser les 4% d’ici cet été

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Selon les données de l’Observatoire Crédit Logement CSA, les taux immobiliers ont atteint près de 3% en février et devraient continuer d’augmenter. Février a marqué le 14ème mois consécutif de hausse des taux, et depuis décembre 2022, le taux moyen a augmenté de 47 points de base (0,47 point de pourcentage).

En février, le taux moyen pour toutes les durées de prêt confondues était de 2,82%, avec des taux spécifiques à 2,62% pour 15 ans, 2,83% pour 20 ans et 2,96% pour 25 ans. Pour rappel, en février 2022, le taux moyen était de 1,10%.

Les nouveaux taux d’usure ont été publiés dans le Journal officiel du 28 mars, avec un taux d’usure maximal de 4,09% pour les prêts d’une durée de 10 à 20 ans et de 4,24% pour les prêts de plus de 20 ans. Cela permet aux banques de proposer des taux de crédit allant de 3% à 3,5%.

Toutefois, ces augmentations des taux d’usure entraîneront également des hausses de taux immobilier, avec une hausse prévue à 4% et plus pour les clients cet été, selon Sandrine Allonier de Vousfinancer.