Le taux maximum pour les prêts immobiliers dépasse 4,5 %.

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Le taux d’usure, qui est le taux maximum que les banques sont autorisées à appliquer pour les prêts, a augmenté à nouveau.

Selon le Journal Officiel de ce jeudi, il passera à 4,52% pour les prêts immobiliers de plus de 20 ans à partir du 1er mai, contre 4,24% en avril. Cette hausse de 28 points de base est la plus forte depuis le début de l’année et le taux a augmenté de 95 points de base depuis janvier.

Bien que cela puisse sembler contre-intuitif, cette hausse est une bonne nouvelle pour les banques, car elle leur donne plus de flexibilité pour prêter à des taux plus élevés. Les courtiers notent que la révision mensuelle des taux d’usure devrait aider à fluidifier l’accès au crédit, mais ils estiment que cela reste insuffisant et proposent de revoir les critères d’octroi des prêts pour permettre à davantage d’emprunteurs d’avoir accès au crédit.

Une autre solution serait de faire évoluer le prêt à taux zéro, qui pourrait être un levier pour aider les emprunteurs.